<<Ｈｏｗ toアパート経営>>神奈川県横浜市の賃貸なら株式会社ユナイト

■金利1.8%(2年固定、団体信用生命保険付)
※団体信用生命保険なしの場合は、金利1.6%
※アパート・マンションローンは銀行により条件が異なり、全てに適用されるものではありません。

  

◆借入額７，９８０万円の場合

　　　　ボーナス払いなしでの返済額は最長３０年返済で　月々２８７，０３９円

　　　　家賃収入は月々６３５，０００円（予定）

　　　　　　　　※家賃収入で十分に返済できる上に、おつりがきます。

 

さらに経費を加えても 

【収入】

635,000円/月×12＝7,620,000円/年

7,620,000円/年×30年＝2億2,860万円

空室率10％として

2億2,860万円×0.9＝約2億0,570万円 ⇒Ａ

 

【支出】

固都税　　　　　　　　　　　　　　　250,000円

管理費（５％＋消費税）　　　　　400,050円

その他（予想）　　　　　　　　　　150,000円

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　　計　　　　　　　　　　　（１年）約800,000円

 約800,000円/年×30＝約2,400万円 ⇒Ｂ

 

Ａ－Ｂ＝約１億８，１７０万円－約２，３５３万円（金利）

　　　　　　　　　　　　　　＝１億５，８１０万円超　（30年間で得られる収入）

※費用は概算です

 

いかがですか？

３０年間で１億以上、年間にしても520万円以上の収入を得る事が出来るのが

「賃貸物件経営」なのです！